Schöne 3,5-Zimmer Wohnung an der Palmweide!

Etagenwohnung in 44225 Dortmund

600,00 €

Angus Plietker

+49 173 1905791

Details

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3.5
Alt-/Neubau
Neubau
Heizungsart
Zentralheizung
Bezugstermin
sofort
Zustand
Renovierungsbedürftig
Immobilien-ID
6660

Zur Immobilie

Die zur Vermietung angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung findet sich im 3.OG in einer beliebten Wohnlage im Dortmunder Süden (Stadtteil Barop). Hier erwartet Sie eine schöne 75qm Wohnung mit Balkon. Das Haus ist von 1983 und befindet sich in einem soliden Zustand. Die Wohnung selber imponiert durch Fliesen und ihr freundlich-helles Ambiente, welches vor allem durch die großzügige Aufteilung der Räume und der Fenster im Zusammenspiel wirkt. Alle Zimmer sind bequem über den Flur zu erreichen und abschließend findet sich ein Balkon, welcher aus dem Wohnzimmer heraus betreten wird. Leider liegt uns derzeit (noch) kein Energieausweis vor. Die Wohnung steht derzeit leer, sodass sie sofort zur Neuvermietung bereitsteht. Neue Mieter erwarten somit nur eine Renovierung um ihr neues Wohnglück zu beziehen. Die monatliche Gesamtmiete (ca. 810€) setzt sich aus 600€ Grundmiete + ca. 210€ NK (Heizkosten sind hierbei berücksichtigt) zusammen. Des Weiteren wird eine Kaution i.H.v. 2 Monatsmieten erhoben. Anfragen und Kontaktaufnahme bitte ausschließlich per E-Mail, vielen Dank!

Zur Lage

Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet im Dortmunder Süden zwischen Hombruch und dem Kreuzviertel, und somit in beliebter Wohnlage. Es finden sich unweit der Immobilie die Universität, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, das bekannte Stadion, die Westfalenhalle und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Anschlussmöglichkeiten über ÖPNV und die A40/45, sowie die B54 für Pendler sind in wenigen Minuten erreichbar.

Zur Ausstattung

– Baujahr 1983 – 75qm (3,5 Zimmer) – 3.OG – Fliesen – Badewanne – eigenes Kellerabteil – Gegensprechanlage – zusätzliche Abstellkammer

Keller Möbliert Aufzug Einbauküche

Sonstiges

Zum Schutz unserer Vertragspartner bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse und Telefonnummer bearbeiten, sowie Objekt-Adressen nur an jene ausgeben. Sämtliche Angaben in diesem Exposé, sowie Anhänge (z.B. Beschreibungen, Flächen-Volumen und Maßangaben und Pläne), basieren auf den uns erteilten Informationen der Auftraggeber oder unserer Kooperationspartner und erfolgen ohne Gewähr. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Haftung. Es ist Sache der Käuferschaft, sich von der Richtigkeit der Angaben zu überzeugen. Reservierung und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten, die angefertigten Bilder und Angaben dienen als allgemeine Information und erfolgen ohne Gewähr. Der Interessent verpflichtet sich verbindlich keinerlei Informationen, Absprachen, Vereinbarungen, Entwürfe oder Unterlagen sowie Objektdaten die im Zusammenhang mit den Vertragsverhandlungen stehen an Dritte weiterzugeben.

Energieausweisangaben

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung / Energieträger
Gas