Atemberaubendes Apartment in Miami Beach

Apartment in 33139 Miami Beach

249.000,00

Angus Plietker

Details

  • Wohnfläche

    ca. 70
  • Zimmer

    2.5
  • Etagen

    4
  • Stellplatzanzahl

    1
  • Bezugstermin

    sofort
  • Zustand

    Gepflegt
  • Immobilien-ID

    6653

Zur Immobilie

Das hier angebotene 2,5-Zimmer-Apartment befindet sich im berühmten Urlaubsparadies Miami-Beach. Hier erwartet Sie ein 69,68qm Apartment mit Balkon im 1.OG eines Apartment-Gebäudes. Der Gebäudekomplex "Belvedere" mit ca. 30 Apartments ist von 1978 und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Apartment (Unit 303) imponiert durch sein freundlich-edles Ambiente, welches vor allem durch die großzügige Aufteilung der Räume und der Fenster im Zusammenspiel wirkt. Es finden sich ein Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Küche verfügt über eine Mikrowelle, einen Ofen und einen Kühlschrank (gehören zum Inventar) und das Schlafzimmer hat eingebaute Kleiderschränke integriert. Des Weiteren gehören zum Objekt eine Klimaanlage, ein eigener Parkplatz und Hurricane-sichere Fenster. Das Apartment ist momentan vermietet und spielt bei einem Hausgeld von ca. 392,21$ (mtl.) und einer steuerlichen Belastung von ca. 3.772,79$ (jährlich) eine Miete von ca. 16.200,00$ (jährlich) ein. Das aktuelle Mietverhältnis endet zum 24.07.2021, somit ist auch eine Selbstnutzung (z.B. Ferienwohnung) denkbar.

Zur Lage

Das angebotene Objekt liegt 500 Meter vom berühmten Miami-Beach (Ostseite Karibik) entfernt. Es finden sich unweit des Objektes diverse Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Restaurants, Bars uvm.

Zur Ausstattung

– Baujahr 1978 – 750 Sq.Ft. (= 69,68qm) – 1 Wohn-/Essbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Fenster (+ WC) (= 2,5 Zimmer) – teilweise möbliert – Hurricane-sichere Fenster – Klimaanlage inkl. – Parkplatz inkl. – Balkon – Hausverwaltung kümmert sich – ca. 500m vom Miami Beach entfernt (Ostseite Karibik)

Aufzug Einbauküche

Sonstiges

Zum Schutz unserer Vertragspartner bitten wir Sie um Verständnis das wir nur Anfragen mit kompletter Adresse und Telefonnummer bearbeiten sowie Objekt-Adressen nur an jene ausgeben. Sämtliche Angaben in diesem Exposé, sowie Anhänge (z.B. Beschreibungen, Flächen-Volumen und Maßangaben und Pläne), basieren auf den uns erteilten Informationen der Auftraggeber oder unserer Kooperationspartner und erfolgen ohne Gewähr. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Haftung. Es ist Sache der Käuferschaft, sich von der Richtigkeit der Angaben zu überzeugen. Reservierung und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten, die angefertigten Bilder und Angaben dienen als allgemeine Information und erfolgen ohne Gewähr. Der Interessent verpflichtet sich verbindlich keinerlei Informationen, Absprachen, Vereinbarungen, Entwürfe oder Unterlagen sowie Objektdaten die im Zusammenhang mit den Vertragsverhandlungen stehen an Dritte weiterzugeben. Die Provision berechnet sich aus dem Kaufpreis und ist fällig nach Notarieller Beurkundung und vom Verkäufer zu zahlen. Sie enthält die Gesetzliche Mehrwertsteuer.

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